Terrenos en Caleta Olivia: refuerzan controles y advierten sobre caducidades por falta de uso
La problemática del acceso a la tierra volvió a ser eje de análisis en el Concejo Deliberante de Caleta Olivia, donde se avanza en el seguimiento de adjudicaciones y en el control del uso de los terrenos fiscales.
La concejal Iris Casas, integrante de la comisión de tierras, explicó en el programa radial “Vengan de a Uno” conducido por Ema López y José Espinosa, que uno de los principales inconvenientes detectados es la gran cantidad de lotes adjudicados que permanecen sin uso o con escaso avance en su desarrollo.
En ese sentido, remarcó que existe un procedimiento de seguimiento que incluye citaciones a los adjudicatarios para regularizar su situación. En los casos donde no hay respuesta o no se cumple con los requisitos mínimos —como pago, presentación de planos o inicio de obra— se procede a la caducidad.
“Hay terrenos entregados desde hace años que están totalmente baldíos. Mientras tanto, hay muchas familias esperando una oportunidad”, sostuvo.
También se detectaron situaciones de venta irregular de terrenos fiscales, lo que constituye una falta grave y deriva directamente en la pérdida de la adjudicación.
Desde el municipio, se busca equilibrar la demanda habitacional con un uso responsable del suelo urbano, priorizando a quienes acrediten necesidad real y voluntad de construir.
Casa destacó que se contemplan casos sociales particulares, otorgando prórrogas o facilidades de pago cuando existen dificultades económicas o situaciones familiares complejas.
Finalmente, subrayó que el objetivo es garantizar un sistema más justo y transparente:
“Se trata de que los terrenos cumplan su función social y no queden como espacios ociosos”.
