Caleta Olivia avanza con la ampliación del ejido urbano: proyectan 4.500 nuevos lotes fiscales
En el marco de un importante plan de expansión territorial, el municipio de Caleta Olivia avanza con la incorporación de 301 hectáreas al plano urbano, lo que permitirá desarrollar 4.500 nuevos lotes fiscales destinados a dar respuesta al creciente déficit habitacional.
En diálogo con Inforadio, Lucas Haidamaschuk, Secretario de Planificación , destacó que se trata de un paso fundamental en la planificación urbana de la ciudad. “Hoy tenemos alrededor de 7.000 solicitudes de tierras fiscales activas. Esta ampliación nos permitirá empezar a dar respuesta concreta a esa demanda”, explicó.
El trabajo es de carácter interdisciplinario y abarca desde tareas de topografía, catastro y planeamiento urbano, hasta la coordinación con áreas de servicios públicos y desarrollo estratégico. Según detalló Haidamaschuk, se apunta a una planificación integral que contemple no solo la construcción de viviendas, sino también el desarrollo de espacios verdes, zonas comerciales y la infraestructura institucional necesaria: jardines, escuelas, centros de salud, entre otros.
“La zona proyectada llega hasta conectar con el barrio 13 de Diciembre. Para que se den una idea de la dimensión, es cuatro veces más grande que el barrio Rotary”, agregó. Además, se está trabajando para que los terrenos estén disponibles con servicios básicos desde el inicio, priorizando el ordenamiento territorial y la zonificación por sectores —habitacional, comercial y con distintos tipos de capacidad de uso—.
Uno de los nexos principales del proyecto será el barrio Centenario, y se contempla la recuperación de terrenos no utilizados, incluyendo antiguas canteras fuera de funcionamiento. También se prevé la creación de pulmones verdes como parte del esquema urbano, pensado a largo plazo.
“La inversión inicial corre por cuenta del municipio. Luego, con la venta progresiva de los terrenos, se reinvierte lo recaudado para seguir avanzando con nuevas etapas. Es un círculo que se retroalimenta y permite avanzar ordenadamente”, concluyó Haidamaschuk.
Este desarrollo marca un hito para Caleta Olivia, no solo por su magnitud territorial, sino también por el enfoque técnico y social que se busca imprimirle a esta nueva etapa de crecimiento urbano.
